Éliminer les incertitudes liées à la décarbonation des bâtiments

Bienvenue à Planifier la transition dès maintenant, une nouvelle ressource créée par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA) afin d’orienter les propriétaires de bâtiments qui entreprennent la transition menant à la décarbonation de leurs actifs et de les aider à atteindre les plus hauts paliers de performance du Code national de l’énergie pour les bâtiments (CNÉB). Vous trouverez ici des ressources et des formations axées sur l’industrie qui vous aideront à élaborer en toute confiance un plan de transition visant à transformer vos bâtiments ou votre portefeuille pour les décarboner et améliorer leur performance énergétique.

Qu’est-ce qu’un plan de transition?

Un Plan de transition vers le carbone zéro est un plan chiffré qui décrit comment un bâtiment sera adapté au fil du temps pour éliminer la combustion de son exploitation, ce qui diminuera son besoin de crédits de carbone pour atténuer ses émissions annuelles. La création d’un plan de transition aide les propriétaires de bâtiments et les gestionnaires d’actifs à progresser dans la décarbonation et à améliorer la résilience
climatique de leurs actifs immobiliers au niveau de la propriété individuelle et à celui du portefeuille.

Les plans de transition prennent en compte tous les aspects de la performance énergétique et climatique du bâtiment, ainsi que les cycles de vie des systèmes et infrastructures existants, les analyses coûts-bénéfices, les réglementations régionales et l’accès au financement approprié.

Préserver la valeur de l’investissement et minimiser les risques

Un plan de transition réussi fournira une voie rentable pour améliorer la performance et le confort du bâtiment, en plus de réduire les émissions de carbone et de maximiser les rendements financiers.

Les investissements dans la décarbonation et la performance énergétique peuvent également contribuer à atténuer les risques auxquels sont confrontés les propriétaires immobiliers, dont les risques physiques des impacts climatiques et les risques de transition liés notamment à la conformité aux codes, aux réglementations et aux exigences de performance qui évoluent sans cesse.

Des projets concrets montrent que les investissements dans la durabilité et les améliorations des systèmes énergétiques apportent des bénéfices clairs, y compris des primes plus élevées, le confort et la satisfaction des locataires et une valeur accrue des actifs pour les investisseurs.

La planification de la transition est-elle difficile?

La réussite d’un plan de transition ne tient pas à une seule intervention d’importance. Elle requiert une série d’interventions planifiées à des moments précis au fil du temps.

Toutefois, les défis de financement, les incertitudes quant au coût de l’énergie, les technologies à faibles émissions de carbone, nouvelles et évolutives, ainsi que les demandes particulières de chaque type d’actif font en sorte que la planification de la transition est un casse-tête complexe à résoudre. Les défis posés par les différences réglementaires de plus en plus importantes à travers le pays et l’évolution des codes et des critères de performance ajoutent à cette complexité. Dans ce contexte, les propriétaires de bâtiments ont besoin d’une approche claire et cohérente pour l’élaboration des plans de transition.

Éliminez les incertitudes dans votre processus décisionnel

Pour répondre à ce besoin, le CBDCA a créé Planifier la transition dès maintenant – un programme qui offre aux propriétaires de bâtiments ainsi qu’aux professionnels et aux consultants de l’immobilier commercial des outils et des feuilles de route normalisés afin que les investissements dans la rénovation puissent être conformes aux codes et règlements du bâtiment à haute performance et répondre à la demande pour des actifs décarbonés. Ces ressources visent à accélérer l’adoption des rénovations et à favoriser la réduction des émissions des bâtiments existants.